ETUDE D\'URBANISME 

Depuis plusieurs années la population de Saint-Maximin augmente et il
existe un réel besoin en logements pour actifs. La commune souhaite mettre
fin à l\'étalement urbain dont elle a été victime ces dernières années  et aménager
les "dents creuses" du centre ville. Le terrain  est  actuellement occupé par les Services Techniques de Saint Maximin qui seront amenés à déménager à court terme. Au contact
immédiat du tissu urbain, il est d\'une superficie de près de 15 000 m²  et se situe dans le prolongement Est du centre ville dont il représente l\'extension naturelle  ainsi qu’une
transition entre le centre ancien et la zone résidentielle.

 La proximité du terrain avec le noyau ancien permet une opération de renouvellement
urbain dense et mixte.

▪ intégration au contexte urbain : mixité sociale et viaire

▪ intégration de l’aménagement dans son environnement :  économiser l’espace,
maîtrise des énergies renouvelables, gestion des déchets, matériaux performants,,,